Jak wypełnić pcc 3?

Podatek od czynności cywilnoprawnych – kto płaci?

Pożyczenie pieniędzy drugiej osobie, zakup samochodu oraz umowy dotyczące przekazania darowizn, to tylko jedne z sytuacji, w których konieczne jest opłacenie podatku od czynności cywilnoprawnych. Na kim spoczywa ten obowiązek? Jakich formalności należy dopełnić? Wyjaśniamy!

Zgodnie z Polskim prawem obowiązek opłaty podatku ciąży podczas:

• umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych,
• umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku,
• umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy,
• umowy dożywocia,
• umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat,
• ustanowienia hipoteki,
• ustanowienia odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności,
• umowy depozytu nieprawidłowego,
• umowy spółki.

Obowiązkowi podlegają również wszelkie zmiany zawarte w powyższych umowach, które powodują powstanie nowej podstawy do opodatkowania. Na kim zatem ciąży obowiązek złożenia druku pcc 3 oraz jak go wypełnić? Konieczność opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczy:

• osób fizycznych,
• osób prawnych (w tym także spółek z o.o., s.a., oraz przedsiębiorstw państwowych, stowarzyszeń, spółdzielni i szkół wyższych),
• jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej (spółki jawne, partnerskie, komandytowe oraz komandytowo-akcyjne).

„W przypadku umowy sprzedaży, ustanowienia dożywocia, spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności za zapłacenie podatku cywilnoprawnego odpowiedzialna jest osoba je nabywająca. Sprawa wygląda podobnie w przypadku udzielenia pożyczki, darowizny oraz depozytu nieprawidłowego – w takich okolicznościach obowiązek podatkowy nakładany jest na pożyczkobiorcę, obdarowanego lub przechowującego. Natomiast, jeśli dochodzi do zamiany rzeczy lub praw majątkowych, to obie strony transakcji odpowiedzialne są solidarnie i muszą uiścić należną opłatę” – wyjaśniają eksperci z Aasa.

Jak wypełnić pcc 3 w przypadku ustanowienia hipoteki?

W tym przypadku odpowiedzialność leży po stronie składającego oświadczenie woli. Warto również wspomnieć o nieco rzadszych przypadkach takich jak: ustanowienie odpłatnego użytkowania oraz odpłatnej służebności. W obu sytuacjach za opłacenie podatku odpowiadają ich użytkownicy oraz osoby ją nabywające. Czynności podatkowe powstałe przy umowach spółki spoczywają w zależności od jej rodzaju na wspólnikach lub samej spółce.

PCC od jakiej kwoty 2020?

Poza szczególnymi sytuacjami, które zostały wyszczególnione w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy naliczany jest od kwoty, na którą została zawarta umowa. Wysokość podstawy opodatkowania wylicza się przy pomocy formularza PCC 3. Jak wypełnić go, aby nie popełnić błędu? Przede wszystkim należy podać w nim prawdziwe dane. Dotyczy to zarówno danych osobowych jak i wartości zawartej transakcji. Należy pamiętać, że podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa nabywanej rzeczy lub prawa majątkowego. Dlatego też nie ma sensu tej wartości sztucznie zawyżać lub zaniżać, tym bardziej że matactwo jest w świetle polskiego prawa przestępstwem.

W zależności od przedmiotu transakcji wyróżniane są różne stawki podatku:

• 2% – powstaje podczas zakupu i sprzedaży nieruchomości, rzeczy ruchomych, praw użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego, oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym;
• 1% – w przypadku transakcji dotyczących innych praw majątkowych;
• 0,5% – od depozytów nieprawidłowych;
• 0,1 % w przypadku ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności istniejących, naliczana jest od kwoty zabezpieczonej wierzytelnościami;
• 19 złotych – w przypadku ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej.

Dobrą informacją, która ucieszy wiele osób, jest natomiast to, że rzeczy ruchome, których wartość wynosi do 1 000 złotych, są zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatku nie zapłacimy również za sprzedaż walut obcych, bonów i obligacji skarbowych oraz większości instrumentów finansowych. Zwolnione są także towary, które zostały nabyte od zarejestrowanych przedsiębiorstw. Dlatego też, kupując przykładowo nowy telewizor w jednej z popularnych sieci sklepów internetowych, nie musimy płacić od tego podatku.

Ostatnią grupą zwolnień są pożyczki. W ich przypadku możemy liczyć na całkowite zwolnienie, jeśli obie strony transakcji znajdują się w tak zwanej zerowej grupie pokrewieństwa. Pierwsza grupa pokrewieństwa (mąż, żona, dzieci, wnuki i prawnuki, rodzice, dziadkowie i pradziadkowie, pasierby i pasierbice, ojczym, macocha, zięć, synowa oraz teściowe) może liczyć na zwolnienie, jeśli w ciągu ostatnich 5 lat od jednej osoby nie pożyczono więcej niż 9 637 złotych. Podatku od pożyczki nie zapłacimy również, jeśli pożyczamy pieniądze od osoby spoza bliskiej rodziny, jeśli wysokość pożyczki jest mniejsza niż 1 000 złotych.

PCC3 jak wypełnić hipotekę?

Obowiązek opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych następuje między innymi, gdy kredyt hipoteczny zabezpieczany jest hipoteką. Powstaje on już w momencie złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki. Bardzo przydatnym narzędziem, które ułatwi wypełnienie deklaracji, jest interaktywny kreator udostępniony na rządowej stronie. Przy jego pomocy można wypełnić całą deklarację, a następnie w łatwy sposób ją złożyć.

Konieczne jest jednak, aby zwrócić uwagę na to, czy w naszym przypadku nie zachodzi także konieczność uzupełnienia formularza PCC 3A. Jak wypełnić go, aby było to zgodne z prawem? Obowiązek wypełnienia wersji PCC-3/A powstaje, gdy do zapłaty podatku zobowiązany jest więcej niż jeden podatnik.

Samo wypełnienie druku PCC 3 raczej nie powinno nikomu sprawić problemu. Należy pamiętać o podaniu:

• numeru PESEL bądź NIP właściciela lub współwłaściciela,
• daty ustanowienia hipoteki,
• danych urzędu skarbowego,
• dokładnego adresu zamieszkania,
• informacji o miejscu dokonania czynności cywilnoprawnych.

Następnie przechodzimy do obliczenia należnego podatku, a na końcu podpisujemy wypełniony dokument.

Jak wypełnić PCC3 kupno samochodu?

Zakup samochodu oraz następnie rozliczenie należnego podatku odbywa się praktycznie tak samo, jak w przypadku hipoteki. Tutaj również należy podać wszystkie swoje dane osobowe, określić datę i miejsce dokonania czynności oraz wskazać przedmiot transakcji wraz z jego wartością. Podstawę podatkową obliczamy według wzoru:

wartość samochodu x 0,02 = kwota podatku do zapłaty

Przykładowo zakup samochodu o wartości rynkowej wynoszącej 25 000 złotych będzie skutkować obowiązkiem podatkowym w wysokości 500 złotych.

25 000zł x 0,02 = 500zł

PCC3 pożyczka od rodziny jak wypełnić?

Często pożyczając pieniądze w rodzinie, zastanawiamy się jak wypełnić PCC3. Przede wszystkim powinniśmy spisać umowę, nawet jeśli pożyczka dotyczy bliskiej rodziny. W dokumencie musi zostać zawarta kwota całej pożyczki oraz dane osobowe obu stron transakcji. Dobrą praktyką jest przelewanie pieniędzy na konto bankowe. Zabezpieczy to nas przed ewentualnymi kontrolami oraz potwierdzi faktyczną kwotę pożyczki. Po sfinalizowaniu wszystkich formalności wypełniamy wniosek PCC-3.

W sytuacji, w której potrzebna jest nam szybka gotówka alternatywą dla pożyczki od rodziny, może być pożyczka na raty w firmie pozabankowej. Po pierwsze, firmy specjalizujące się w udzielaniu pożyczek przez internet ograniczają wszystkie formalności do minimum, po drugie mają nam do zaoferowania wyższe kwoty niż te, którymi mogliby „poratować” nas bliscy i po trzecie, od początku wiemy, jakie kroki musimy wykonać, by taka pożyczka na dowód, wpłynęła na nasze konto.  

Jak zapłacić PCC3 przez internet?

Aby ułatwić podatnikom życie, wprowadzona została możliwość uiszczania podatku od czynności cywilnoprawnych przez internet. Po wypełnieniu wniosku należy go wysłać do urzędu skarbowego.

Na jakie konto wpłacić podatek PCC3?

Współcześnie większość banków w Polsce oferuje zintegrowane opcje zapłaty podatków. Nie inaczej jest w przypadku opłat natury cywilnoprawnej. Po zalogowaniu się na swoje konto wystarczy wybrać opcję przelewów na konto urzędowe, a następnie wyszukać w okienku formularza internetowego pozycję PCC3.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]