{"id":19620,"date":"2023-06-07T12:40:00","date_gmt":"2023-06-07T10:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/?p=19620"},"modified":"2023-06-07T12:40:03","modified_gmt":"2023-06-07T10:40:03","slug":"na-czym-polega-przeglad-techniczny-budynku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/na-czym-polega-przeglad-techniczny-budynku\/","title":{"rendered":"Na czym polega przegl\u0105d techniczny budynku?"},"content":{"rendered":"\n<p>Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami w Polsce okresowo przeprowadza si\u0119 przegl\u0105d techniczny budynku. Przeczytaj poni\u017cszy tekst i dowiedz si\u0119, co obejmuje taka kontrola, przez kogo mo\u017ce zosta\u0107 przeprowadzona oraz jak cz\u0119sto nale\u017cy zweryfikowa\u0107 stan techniczny obiektu budowlanego.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-czym-jest-techniczny-przeglad-budynku\">Czym jest techniczny przegl\u0105d budynku?<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/proizol.pl\/co-obejmuje-przeglad-techniczny-budynku\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Przegl\u0105d techniczny budynku<\/a>&nbsp;to analiza stanu obiektu budowlanego, maj\u0105ca na celu wykrycie wszelkich wad, nieprawid\u0142owo\u015bci, problem\u00f3w konstrukcyjnych czy instalacyjnych, a tak\u017ce ewentualnych zagro\u017ce\u0144 dla zdrowia i \u017cycia os\u00f3b przebywaj\u0105cych wewn\u0105trz. Przegl\u0105d przeprowadza osoba maj\u0105ca odpowiednie uprawnienia do wykonania okre\u015blonych czynno\u015bci w ramach tego procesu, a jego celem jest:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>weryfikacja stanu technicznego budynku, w tym ustalenie wszelkich usterek i nieprawid\u0142owo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>ocena integralno\u015bci konstrukcji, bezpiecze\u0144stwa budynku, a tak\u017ce jego trwa\u0142o\u015bci i funkcjonalno\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>okre\u015blenie ewentualnych zagro\u017ce\u0144 bezpiecze\u0144stwa u\u017cytkownik\u00f3w, w tym r\u00f3wnie\u017c zagro\u017ce\u0144 zdrowia zwi\u0105zanych z materia\u0142ami budowlanymi (obecno\u015b\u0107 azbestu, o\u0142owiu itp.) lub dzia\u0142aniem gryzoni czy insekt\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>identyfikacja potrzeb naprawczych;<\/li>\n\n\n\n<li>ocena zgodno\u015bci budynku z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami i wymogami;<\/li>\n\n\n\n<li>zapewnienie dokument\u00f3w przydatnych w cyklu \u017cycia budynku do takich cel\u00f3w jak wynajem, sprzeda\u017c, ubezpieczenie czy kredytowanie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Przegl\u0105d techniczny budynku jest w Polsce obowi\u0105zkowy, a jego zakres, cz\u0119stotliwo\u015b\u0107 wykonania i inne warunki okre\u015bla ustawa Prawo budowlane z 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz.U. 2021 poz. 2351).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-przeglad-techniczny-budynku-co-obejmuje-jak-czesto-nalezy-go-przeprowadzac\">Przegl\u0105d techniczny budynku \u2013 co obejmuje? Jak cz\u0119sto nale\u017cy go przeprowadza\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p>Kontrola stanu technicznego obiektu budowlanego dotyczy:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>estetyki budynku i jego otoczenia<\/li>\n\n\n\n<li>instalacji elektrycznych i piorunochronnych<\/li>\n\n\n\n<li>instalacji i urz\u0105dze\u0144 s\u0142u\u017c\u0105cych ochronie \u015brodowiska<\/li>\n\n\n\n<li>instalacji gazowych oraz przewod\u00f3w kominowych (spalinowych dymowych i instalacyjnych)<\/li>\n\n\n\n<li>element\u00f3w obiekt\u00f3w budowlanych i instalacji, kt\u00f3re s\u0105 nara\u017cone na szkodliwy wp\u0142yw czynnik\u00f3w atmosferycznych, a tak\u017ce niszcz\u0105ce dzia\u0142anie innych czynnik\u00f3w wyst\u0119puj\u0105cych podczas u\u017cytkowania obiektu budowlanego.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Kontrola w zakresie wskazanym w punktach 1 i 2 przeprowadzana jest co roku, a w przypadku budynk\u00f3w wielkopowierzchniowych o powierzchni zabudowy przekraczaj\u0105cej 2000 m<sup>2<\/sup>&nbsp;oraz obiekt\u00f3w o powierzchni dachu przekraczaj\u0105cej 1000 m<sup>2<\/sup>&nbsp;\u2013 dwukrotnie w ci\u0105gu roku, w terminie do 31 maja i do 30 listopada. Z kolei kontrola w zakresie wskazanym w punktach 3\u20135 musi zosta\u0107 przeprowadzona co 5 lat.<\/p>\n\n\n\n<p>Poza wyznaczonymi terminami wynikaj\u0105cymi z ustawy Prawo budowlane zarz\u0105dca lub w\u0142a\u015bciciel obiektu budowlanego jest zobowi\u0105zany przeprowadzi\u0107 przegl\u0105d techniczny budynku r\u00f3wnie\u017c w wypadku takich zdarze\u0144, jak po\u017cary czy powodzie \u2013 przypadki okre\u015blone s\u0105 w art. 61 pkt. 2 ustawy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-kto-przeprowadza-przeglad-okresowy-obiektu-budowlanego\">Kto przeprowadza przegl\u0105d okresowy obiektu budowlanego?<\/h2>\n\n\n\n<p>Przegl\u0105d techniczny budynku mog\u0105, co do zasady, przeprowadza\u0107 osoby maj\u0105ce uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalno\u015bci. Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami przegl\u0105du stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych mog\u0105 dokona\u0107 osoby maj\u0105ce uprawnienia do dozoru nad eksploatacj\u0105 urz\u0105dze\u0144, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych. Mistrz kominiarz mo\u017ce natomiast dokona\u0107 kontroli stanu technicznego przewod\u00f3w dymowych oraz grawitacyjnych przewod\u00f3w spalinowych i wentylacyjnych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami w Polsce okresowo przeprowadza si\u0119 przegl\u0105d techniczny budynku. Przeczytaj poni\u017cszy tekst i&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19622,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-19620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dom-i-ogrod"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19620"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19620\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19622"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alltopbrands.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}